Budapest không chỉ nổi bật với vẻ đẹp văn hóa và kiến trúc độc đáo mà còn là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất tại châu Âu. Vì sao vậy, hãy cùng Glife tìm hiểu chi tiết hơn trong bài dưới đây.
Giới thiệu về Budapest:
Budapest được biết đến là thủ đô của Hungary và cũng là thành phố lớn nhất Hungary. Nằm ở trung tâm của châu Âu, Budapest tọa lạc hai bên bờ sông Danube, dòng sông nổi tiếng và dài thứ hai ở châu Âu. Địa hình thành phố đa dạng với Buda ở phía tây gồm những ngọn đồi và cảnh quan thiên nhiên, còn Pest ở phía đông với các con phố sầm uất và trung tâm kinh tế.
Thành phố này không chỉ nổi tiếng về cảnh quan thiên nhiên mà còn về kiến trúc với những tòa nhà cổ kính, những cây cầu lịch sử bắc qua sông Danube và những di tích văn hóa quan trọng đã được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới.
Lịch sử của Budapest trải dài hơn một thiên niên kỷ, bắt đầu từ thời kỳ La Mã cổ đại. Qua nhiều thế kỷ, Budapest đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển và thay đổi, từ sự thống trị của người Hung Ga La đến thời kỳ Trung Cổ với sự phát triển của các vương quốc Hungary.
Vào thế kỷ 19, Budapest được thành lập chính thức năm 1873 thông qua sự hợp nhất của ba thành phố: Buda, Pest và Óbuda. Kể từ đó, Budapest đã phát triển thành trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị quan trọng của Trung Âu.
Vì thế, Budapest có nền văn hóa phong phú, hội tụ nhiều ảnh hưởng từ La Mã, Hungary truyền thống và các quốc gia láng giềng. Thành phố nổi tiếng với những kiến trúc độc đáo cùng lễ hội văn hóa, hoạt động nghệ thuật phong phú. Budapest có tới hơn 40 trường đại học và cao đẳng về nghệ thuật.
Đặc biệt, nền ẩm thực Budapest cũng rất phong phú với các món truyền thống như goulash, langos và các loại bánh ngọt. Văn hóa cà phê ở đây cũng rất phát triển với nhiều quán cà phê nổi tiếng khắp thành phố. Với nhiều địa điểm và trải nghiệm thú vị, Budapest đã trở thành một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng và được yêu thích nhất của châu Âu, thu hút khoảng 12 triệu khách du lịch quốc tế mỗi năm.
Nền kinh tế Budapest
Budapest là trung tâm kinh tế của Hungary. Đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển các lĩnh vực thương mại, tài chính, truyền thông, nghệ thuật, thời trang, nghiên cứu, công nghệ, giáo dục và giải trí, Budapest đã và đang không ngừng mở rộng và phát triển, thu hút mạnh các nguồn vốn đầu tư.
Đây cũng là trụ sở của nhiều công ty đa quốc gia lớn. Nhờ có môi trường kinh doanh thuận lợi cùng các chính sách hỗ trợ đầu tư, các startup công nghệ và doanh nghiệp sáng tạo luôn chọn Budapest làm điểm đến lý tưởng cho mình. Từ đó, đóng góp không nhỏ vào sự đa dạng hóa và hiện đại hóa nền kinh tế Budapest.
Du lịch cũng là một ngành quan trọng đóng góp lớn cho nền kinh tế Budapest. Với nhiều di sản văn hóa, kiến trúc đẹp cùng hệ thống suối nước nóng lớn nhất thế giới, mỗi năm, Budapest thu hút hàng triệu du khách quốc tế, mang lại nguồn thu đáng kể từ dịch vụ du lịch và khách sạn.
Tiềm năng thị trường bất động sản tại Budapest
Thị trường bất động sản của Budapest cũng rất sôi động. Dù có giá bất động sản cao nhất tại Hungary nhưng Budapest vẫn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài nhờ khả năng sinh lời cao, an toàn, mức độ tăng trưởng ổn định qua các năm.
Giá nhà ở Hungary, đặc biệt là tại Budapest, đã tăng nhanh trong vài năm qua và đạt đỉnh vào năm 2022. Nguyên nhân tới từ nhu cầu bất động sản tại địa phương. Hungary có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất châu Âu với gần 92% dân số sở hữu bất động sản vào năm 2021. Đồng thời đó, chính phủ cũng đưa ra rất nhiều chính sách trợ cấp mua nhà cho người dân với mức lãi thấp. Người dân có thể dễ dàng sở hữu cho mình một căn nhà mơ ước,
Bên cạnh đó, chi phí xây dựng tại Budapest đang rất cao và tình trạng thiếu hụt lao động khiến cho nhu cầu mua căn hộ có sẵn đang là ưu tiên hàng đầu. Vì vậy, giá căn hộ trung bình tại Budapest năm 2023 tăng hơn 2 triệu HUF (4.800 USD), từ 55 triệu HUF (144.080 EUR) năm 2022 lên 57,2 triệu HUF (149.319 EUR) năm 2023.
Nắm bắt những tiềm năng đó, tỷ lệ người nước ngoài mua bất động sản ở Budapest đã tăng đáng kể trong 18 tháng qua, chiếm 6% doanh số bán trong quý 2 năm 2023, với 1.800 giao dịch. Tỷ lệ này còn cao hơn trong quý 3 và quý 4 năm 2022, lần lượt là 6,6% và 6,5%.
Ngân hàng Trung ương Hungary cho biết “ Các hoạt động mua bất động sản nước ngoài đang ở mức ổn định với gần 8.000 giao dịch năm 2022 và hơn 3.200 giao dịch trong nửa đầu năm 2023. Năm 2022, người Việt Nam, Trung Quốc và Nga đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản Budapest, với mức đầu tư từ 60-70 triệu HUF (169.000 – 197.000 USD)”.
So với Việt Nam, thị trường bất động sản tại Hungary có chiều hướng ổn định hơn. Môi trường kinh tế cùng sự gia tăng của thị trường du lịch tại Hungary đã tạo nền tảng vững chắc cho giá trị bất động sản tại nơi đây. Đặc biệt, hệ thống pháp lý rõ ràng cũng sẽ giúp nhà đầu tư Việt có thể dễ dàng đầu tư vào bất động sản Hungary. Vì vậy, các nhà đầu tư Việt hãy cân nhắc tới các lợi ích về ưu thế địa lý và pháp lý cũng như lợi nhuận này để khai thác hết tiềm năng hiện có của Hungary.
Glife – Chuyên gia tư vấn visa và đầu tư bất động sản Hungary:
Glife là một đơn vị uy tín trong lĩnh vực tư vấn visa và đầu tư bất động sản tại Hungary. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng mạng lưới rộng lớn, Glife đã hỗ trợ rất nhiều nhà đầu tư Việt đầu tư thành công vào bất động sản Hungary, đặc biệt là tại thủ đô Budapest.
Quy trình làm việc của Glife được thiết kế rõ ràng và minh bạch để đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng. Glife cam kết mang đến cho khách hàng những lợi ích và trải nghiệm cao nhất. Đặc biệt, công ty có chính sách hoàn tiền nếu khách hàng không nhận được thẻ cư trú, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ. Glife luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, cam kết đưa ra những giải pháp đầu tư tối ưu và an toàn nhất.
GLIFE – Công ty Cổ phần Giải pháp Đông Dương
Hotline: 034 473 0396 | 0879 837 999
Email: [email protected]
Địa chỉ: Tầng 17, Tháp A, Tòa nhà Sông Đà, Đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
