Bất động sản châu Âu đang mở ra những cơ hội đầy tiềm năng cho nhà đầu tư Việt. Vậy nên đừng ngại ngần, hãy khám phá ngay xu hướng này để nắm bắt cơ hội thị trường ngay ngày hôm nay!
Vì sao giới nhà giàu Việt Nam “âm thầm” đầu tư bất động sản tại châu Âu?
Khủng hoảng toàn cầu đã làm bong bóng bất động sản thế giới sụp đổ. Bất động sản tại nhiều nước phát triển đang xuống rất thấp khiến làn sóng đầu tư bất động sản nước ngoài “âm thầm” tăng trưởng triển hơn bao giờ hết.
Một trong số đó không thể không kể đến thương vụ của ông Trầm Bê – một đại gia trong làng bất động sản Việt Nam. Năm 2009, ông Trầm Bê đã bỏ ra số vốn ban đầu là 64 triệu USD để mua lại một phần khu mua sắm Vallco Shopping Mall (bang California, Mỹ). Nhiều công ty như Apple đã thương lượng để có thể chuyển nhượng phần vốn này nhưng ông không bán. Cho đến năm 2014, ông Trầm Bê đã chuyển nhượng khu thương mại này với giá 116 triệu USD, thu về lợi nhuận 52 triệu USD. Đây là một trong những thương vụ đầu tư bất động sản nước ngoài thành công nhất Việt Nam.
Đặc biệt, theo Savills: “Sau đại dịch, nhu cầu đầu tư bất động sản nước ngoài đã tăng mạnh hơn, tập trung chủ yếu vào các loại hình bất động sản văn phòng, khách sạn”. Trong đó tổng số vốn đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài trong năm ngoái đã đạt gần 421 triệu USD (theo thông tin từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư Việt Nam).
Theo ông Lưu Minh Ngọc, Giám đốc Công ty Đầu tư và Phát triển Bất động sản Bắc Sơn: “Bất động sản nước ngoài là khoản đầu tư rất hấp dẫn với các cá nhân do tiền thuê nhà nhiều nước còn cao hơn lãi suất ngân hàng khoảng từ 4-5% so với mức lãi suất ngân hàng gần 0%. Trong khi ở Việt Nam, tiền thuê nhà chỉ vào khoảng 3-4% giá trị nhà, thấp hơn khi lãi suất huy động là 7-8%.
Trong năm 2023, một nhà đầu tư Việt Nam đã chi hơn 200 triệu bảng (khoảng 257 triệu USD) để mua một tòa văn phòng trên phố Old Broad, Đây cũng là giao dịch văn phòng lớn nhất tại London trong năm.
Savills dự báo xu hướng đầu tư bất động sản nước ngoài của giới siêu giàu Việt Nam sẽ gia tăng thời gian tới. Theo dữ liệu của Statista, nhu cầu này được thúc đẩy bởi số cá nhân siêu giàu tại Việt Nam đến năm 2026 dự kiến đạt hơn 1.500 người, tăng 25% so với năm 2021,
Lợi ích kép khi đầu tư bất động sản châu Âu
Đầu tư bất động sản tại châu Âu không chỉ đơn thuần là một khoản đầu tư tài chính mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và vị thế xã hội của nhà đầu tư. Sở hữu bất động sản tại các thành phố lớn ở châu Âu như London, Paris hay Berlin không chỉ là một minh chứng cho sự thành công mà còn là biểu tượng của đẳng cấp, giúp chủ sở hữu khẳng định vị thế và sự giàu có của mình.
Bên canh đó, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho biết: “Thị trường Anh, Mỹ, Australia, Nhật Bản… đang là điểm đến của các nhà đầu tư nước ngoài vì đây cũng là điểm đến lý tưởng để du học và tạo dựng môi trường sinh sống tốt hơn cho con cái của những gia đình giới siêu giàu” .
Việc sở hữu bất động sản tại đây giúp nhà đầu tư và gia đình tận hưởng một cuộc sống an toàn, tiện nghi với chất lượng giáo dục, y tế hàng đầu thế giới. Đây là một lợi ích quan trọng, đảm bảo cho thế hệ tương lai có được nền tảng giáo dục vững chắc cùng con đường phát triển nghề nghiệp rộng mở trong tương lai.
Ngoài ra, tại các nước châu Âu, khi đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cũng có thể dễ dàng xin thẻ cư trú, visa đồng nghĩa với việc nhà đầu tư có thể tự do đi lại, du lịch và kinh doanh trong toàn khu vực. Đây là một lợi thế lớn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, mở rộng phạm vi kinh doanh và tăng cường sự kết nối văn hóa, xã hội.
Nhìn chung, đầu tư bất động sản tại châu Âu sẽ mang lại cho nhà đầu tư rất nhiều lợi ích kép không chỉ về tài chính mà còn về chất lượng cuộc sống và cơ hội phát triển toàn diện. Đây là một chiến lược đầu tư thông minh, góp phần vào sự phát triển bền vững của nhà đầu tư Việt Nam trong bối cảnh hội nhập quốc tế.
Một số điểm đến đầu tư bất động sản châu Âu số 1 hiện nay
Với rất nhiều chính sách hỗ trợ nhà đầu tư Việt, Châu Âu hiện đang là thị trường vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nổi bật trong số đó là thị trường bất động sản tại Hungary, Anh, Pháp, Đức, Tây Ban Nha… Hungary đang thu hút sự chú ý đặc biệt nhờ vào chương trình Golden Visa có lợi cho người Việt. Chỉ chưa đầy 3 tháng, thông qua chương trình Golden Visa, nhà đầu tư có thể có được thẻ cư trú Hungary một cách nhanh chóng và dễ dàng.
Tuy nhiên, để quá trình mua bán bất động sản trở nên thuận lợi và trơn tru nhất, nhà đầu tư cũng nên lưu ý tham khảo các trung tâm tư vấn uy tín. Các công ty này sẽ cung cấp cho nhà đầu tư thông tin mới nhất về giấy tờ hành chính cũng như thông tin bất động sản tiềm năng tại từng thị trường. Đặc biệt, với kỹ năng chuyên môn, các đơn vị tư vấn có thể giải quyết bài toán quản lý bất động sản, gia tăng thu động thụ động một cách dễ dàng.
Vì vậy, đừng ngại ngần liên hệ với Glife – Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản nước ngoài để đội ngũ của chúng tôi có thể hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi, giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư chính xác nhất. Glife cam kết mang đến cho bạn những cơ hội đầu tư tốt nhất tại thị trường châu Âu.
GLIFE – Công ty Cổ phần Giải pháp Đông Dương
Hotline: 034 473 0396 | 0879 837 999
Email: [email protected]
Địa chỉ: Tầng 17, Tháp A, Tòa nhà Sông Đà, Đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
